Gayrimenkul hukuku; arsa, konut ve işyeri gibi taşınmazlar üzerindeki hakları ve bu haklardan doğan uyuşmazlıkları kapsar. Tapu kayıtlarının incelenmesi, mülkiyetin devri, paydaşlar arasındaki ilişkiler ve taşınmazın kullanımına ilişkin talepler bu çerçevede ele alınır. Bir işlemin hukuki değerlendirmesinde yalnız sözleşme metni değil, tapudaki kayıtlar ve taşınmazın mevcut durumu da önem taşır.
Tapu kaydına ilişkin uyuşmazlıklar, ortaklığın giderilmesi ve kat mülkiyetinden doğan konular, farklı inceleme ve başvuru yolları gerektirebilir. Taşınmazın edinim biçimi, tarafların sıfatı, önceki işlemler ve mevcut belgeler değerlendirmenin kapsamını belirler. Bu nedenle her taşınmaz ilişkisi, kendisine ait kayıtlar ve olaylar çerçevesinde ele alınır; bir dosyanın sonucu başka bir dosya için ölçüt oluşturmaz.